ÁRCSÖKKENÉS!! IÁ: 70.990.000. ELADÓ A XXII. KERÜLETBEN 3 SZOBÁS LAKÁS A NAGYTÉTÉNYI ÚTON!

Budapest XXII. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 57 nm-es, 3 szobás, összkomfortos lakást, amely kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra. Az ingatlan egy csúsztatott zsalus társasház 3. emeletén található, lift nélküli épületben. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható életteret biztosít, a három szoba pedig lehetőséget ad arra, hogy mindenki megtalálja a saját helyét. A lakás helyiségei: 3 szoba konyha fürdőszoba külön WC közlekedő kamra raktár / tároló A lakás egyik fontos előnye, hogy a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, így ezekkel a munkálatokkal az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a nyílászárók redőnnyel felszereltek. Kedvező fenntartási költségek A rezsiköltségek a fogyasztástól függően kedvezően alakulnak: Fűtés: kb. 3.500–20.000 Ft/hó Víz: kb. 6.500–8.000 Ft/hó Villany: kb. 2.500–3.500 Ft/hó A parkolás az utcán ingyenes, és a környéken általában mindig található szabad parkolóhely. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedési kapcsolata. A környék ideális választás azok számára, akiknek fontos a gyors és kényelmes eljutás Budapest különböző pontjaira, illetve a környező településekre. A közelben közlekedik a 133E autóbusz, amely többek között a Pólus Center irányába biztosít kapcsolatot. A 33-as buszjárattal a Móricz Zsigmond körtér is könnyen elérhető. Mindössze körülbelül 200 méterre található a vasútállomás, amely további kényelmes közlekedési lehetőséget biztosít. A lakás közvetlen közelében található egy kisbolt előtt Volánbusz-megálló is, ahonnan Érd irányába is könnyedén el lehet jutni. A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. Főbb előnyök egy helyen: ✔ 57 nm ✔ 3 szoba ✔ 3. emelet ✔ lift nincs ✔ csúsztatott zsalus épület ✔ komfortos ✔ víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént ✔ kamra ✔ raktár / tároló ✔ redőny ✔ gázkonvektoros fűtés ✔ kedvező fenntartási költségek ✔ ingyenes utcai parkolás ✔ vasútállomás kb. 200 méterre ✔ kiváló tömegközlekedés Irányár: 70.990.000 Ft Ha egy jól megközelíthető, háromszobás, kedvező fenntartású lakást keres a XXII. kerületben, amelynek műszaki alapjai már részben megújultak, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Elérhetőség: 0630/734-69-81 Hétköznap és hétvégén Teljes körű hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás, és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása